Denenburg 90

Licht 2-kamerappartement van 56m2 op zeer centrale locatie in Mariahoeve met eigen berging en balkon.

Dit fijne appartement heeft een heerlijke rustige en tegelijk centrale ligging ten opzichte van stad, natuur en uitvalswegen. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer, prettige slaapkamer, een eigen berging en balkon op het zuidoosten. Een ideale starterswoning!

Ligging:

Ideaal gelegen in een rustige straat in Mariahoeve. De omgeving is zeer groen met het Haagse Bos en de Horsten in de nabije omgeving.
Op loopafstand vindt u winkelcentrum Mariahoeve voor alle boodschappen en diverse winkels en horeca. Westfield Mall of the Netherlands ligt op slechts 10 minuten fietsen net als het centrum van Den Haag. Zowel station Mariahoeve als Laan van NOI liggen op korte fietsafstand en uitvalswegen naar A4 en A12 liggen in de nabije omgeving.

Indeling:

Entree op de begane grond tot de centrale hal met brievenbussen en bellentableau.
Met de lift bereikt u de 6e etage naar de galerij en ingang van het appartement.

Eenmaal binnen betreedt u de lichte hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan de rechterhand vindt u naast de meterkast, een inbouwkast en stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine een apart toilet met fontein. Daarnaast vindt u aan de rechterhand de badkamer voorzien van een aparte douche en wastafel met meubel.

Aan de linkerhand komt u aan de voorzijde van het appartement in de ruime slaapkamer met bovenlicht naar de naastgelegen woonkamer. Aan de voorzijde van de woning betreedt u de lichte woon-eetkamer. De ruimte heeft een prachtig vrij zicht en beschikt over een prettig balkon.

Tot slot vindt u aan de achterzijde van de woning aan het einde van de hal, de keuken voorzien van koel vriescombinatie, een oven met elektrisch fornuis en een magnetron. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het achtergelegen balkon.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte van 56m2 (ingemeten conform BBMI)
* Bouwjaar 1966
* Woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, eindigend op 30 december 2035
* Jaarlijkse erfpachtcanon €66,12
* Afgesloten parkeerterrein
* Energielabel D
* Beschikt over balkon op het zuidoosten
* Berging in de onderbouw
* Actieve VVE met MJOP, collectieve opstalverzekering en gezonde financiele reserve
* Maandelijkse VVE bijdrage van €175
* Niet zelfbewonersclausule van toepassing
* Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing