Vriendelijk verzoeken wij u een Funda aanvraag te doen, zodat wij u telefonisch zullen benaderen voor een afspraak.
Ruime en zeer lichte 4-kamer verhoogde parterre woning met zonnig balkon in de wijk Bouwlust.
Dit lichtovergoten appartement van ruim 72 m2 met een heerlijke woon-eetkamer ensuite biedt zeer veel ruimte en beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten.
Met 2 slaapkamers en een riante hal is deze woning een ideale starterswoning met de mogelijkheid om het naar eigen smaak af te werken.
Plan vandaag nog uw bezichtiging.
Ligging:
Rustig gelegen in de wijk Bouwlust nabij het groene Uithofpark.
U vindt diverse winkels en supermarkten op loopafstand bij winkelcentrum De Stede. In minder dan 10 minuten rijdafstand bent u in Kijkduin en Den Haag centrum bereikt u in een kwartier, of slechts 20 minuten fietsen. Ook tram en bushaltes vindt u om de hoek met oa lijn 9 via het centrum richting Scheveningen. Uitvalswegen naar de N11 en A4 liggen in de directe omgeving.
Indeling:
Centrale entree op straatniveau naar het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.
De trap brengt u naar de eerste woonetage waar u het appartment betreedt. Vanuit de riante hal heeft u toegang tot alle vertrekken waaronder een meterkast, separaat toilet en de badkamer voorzien van wastafel en douche.
Aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime woonkamer met prettige inbouwkasten en grote raampartijen. De kamer is gekoppeld aan de ensuite eetkamer middels een glazen schuifdeur. Direct naast de woonkamer vindt u de eerste slaapkamer (8m2).
De eetkamer gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon met prettige balkonkast, gelegen op het zuidwesten. Direct naast de eetkamer en tevens verbonden aan het balkon, vindt u de keuken met 4-pits gasfornuis en oven. Tot slot vindt u aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer (10,6 m2).
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van 72m2 (ingemeten conform BBMI)
* Ruime woon-eetkamer ensuite
* Voorzien van 3 slaapkamers
* Zonnig balkon op het zuidwesten
* Energielabel D
* Bouwjaar 1963
* Gunstige ligging ten opzichte van uitvalsweg A4
* Actieve VVE, bijdrage €128,00 per maand
* Meerjaren onderhoudsplan, collectieve verzekering en notulen aanwezig
* Woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, eindigend op 31 december 2030. De jaarlijkse canonverplichting bedraagt €43.
* Ouderdomsclausule van toepassing
* Niet zelf bewoond clausule van toepassing
